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业绩不够? 卖房凑

2018-12-13 00:44
作者:一 帆
来源: 证券日报
编辑:东方财富网

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  在11日收报涨停板后连夜发公告、大喊“与我无关”的乐视网,昨日一路高开低走,想想前一天勇敢杀进去的买家们,那点儿利润恐怕应了那句“手快有,手慢无”。

  据报道,乐视控股持有的北京财富时代置业有限公司(即北京三里屯的商业地产世茂工三)的全部股权,将于2018-12-13至1月8日被法院拍卖,起拍价23亿元。这个价格相较曾经的收购价,虽然已经缩水7亿元,但仍是贾跃亭目前最值钱的资产。

  消息一出乐视网应声涨停,并封板至当日收盘。随后有了文章开头的那幕。

  这里不想分析乐视控股、乐视网以及“贾布斯”的错综复杂,只想说说,房产!

  你看,前几天,由于全球科技股震荡,阿里巴巴、腾讯的股价大幅下跌,而中国恒大在股票市场上表现强劲,许家印顺利超越对手登顶中国首富,中国恒大,众所周知的主业是房地产

  当然也有业内人士为之设计了面向券商银行的ABS方案。在笔者认知里,这不过是一种高级调侃,颇有几分看热闹不嫌事大的味道。

  再远一些,曾有过上市公司年终突击卖房改善业绩的创新,但这几年来,已经逐渐演变成A股市场的“老套路”了,恰好,现在又到了财务上的关键时点。据媒体统计,今年四季度以来,有11家上市公司发布了相关卖房信息,放到全年的时间看,这一数据是33家。

  将已经升值的房产卖出套现可以增厚上市公司利润,甚至可以帮助扭亏成功保“壳”,意图很明显,好像也不犯哪门子的规。除直接卖房外,今年还频现上市公司出售房地产公司股权。这主要是囿于房地产调控政策空前使得行业前景不明朗吧,像乐视控股这样拍卖地产股权用于还债似乎并不是常态。顺便说一句,“乐视”开头的公司不少,买乐视网之前还是要先查查资料。

  话说回来,虽然这种“业绩不够卖房来凑”的自我救赎方式不值得提倡,但是,不得不说,从股票市场的角度看,卖房子不论是还债还是调节利润,对上市公司股价都形成正向刺激,是对地产市场的抛压,对股票市场的支持。哪怕是大股东要改善生活,也希望不要搞股票质押了,卖套房好了。当然,前提是手里要先有套房!关键时候用得上不是?

(文章来源:证券日报)

(责任编辑:DF407)

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